האם אתם זכאים לרכוש דירה במחיר למשתכן? דירה בהנחה היא שם כולל למגוון מסלולי דיור של משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל: מחיר מטרה, מחיר מופחת, מחיר למשתכן ודירה להשכיר.

"דירה בהנחה" מיועדת בעיקר לחסרי דירה, אך גם למשפרי דיור.

חסרי דירה הם:

כאלה שאין ולא היו בבעלותם דירה או חלק בדירה (יותר משליש דירה, במצטבר) בדירה ב-3 השנים האחרונות. כאלה שלא שכרו דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דמי מפתח) ב-3 השנים האחרונות. כאלה שאינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי. כאלה שאין להם זכויות בדירה בשלבי בנייה. כאלה שאין להם זכויות בחלק שעולה על שליש, במצטבר, בקרקע המיועדת למגורים או בחלק בקרקע המעניק זכויות לבנייה של יותר משליש ביחידת דיור. כאלה שאין להם זכויות בדירה באמצעות קבוצת רכישה או קבוצת רוכשים. בעת חתימת החוזה לדירת דירה בהנחה עליכם להיות עדיין במעמד של חסרי דירה.

משפר דיור הוא:

כאלה שבבעלותם יותר משליש בדירת מגורים יחידה, או שהיה בבעלותם יותר משליש בדירת מגורים יחידה, ב-3 השנים שקדמו לרכישת הדירה בתוכנית. 

בני זוג ייחשבו משפרי דיור, גם אם בבעלות רק אחד מהם דירת מגורים יחידה או יותר משליש בדירת מגורים יחידה ב-3 השנים שקדמו לרכישת הדירה בתוכנית.

משפר דיור נדרש למכור את הנכס שבעלותו לא יאוחר מ-12 חודשים לאחר אכלוס הדירה שרכש במסגרת תכניות דירה בהנחה, ולא יוכל לרכוש דירה נוספת בטרם מכירת הדירה.  

רוכשים או זוכים בפרויקטים במחיר מפוקח (כלל תוכניות דיור בהישג יד קודמות) לא יוכלו להנפיק זכאות נוספת או להירשם להגרלות נוספות כ"משפרי דיור" או "חסרי דיור", ולממש הטבה ברכישת דירה פעם נוספת. הנחיה זו מבטלת כל הנחיה קודמת בעניין.

התוכנית מיועדת לסוגי המשפחות האלה:

זוגות נשואים או ידועים בציבור, יחידים (רווקים, גרושים אלמנים) מעל גיל 35, הורה עם ילד אחד לפחות שהוא רווק וטרם מלאו לו 21 שנים, הורים גרושים מתחת לגיל 35, שילדיהם אינם בחזקתם, זוגות העומדים להינשא: הזכאות מותנית בכך שהזוג עומד להתחתן עד 3 חודשים מיום הגשת בקשת הזכאות.

אילת, הממוקמת בקצה הדרומי ביותר של ישראל, היא יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופים המדהימים, חיי הלילה התוססים ומזג האוויר השמשי לאורך כל השנה. כאשר מתכננים טיול לעיר החוף הזו, מציאת מקום הלינה המושלם הוא קריטי. דירות נופש באילת מציעות אופציה נהדרת למטיילים המחפשים נוחות, נוחות וחווית בית הרחק מהבית.

אחד היתרונות המרכזיים של שהייה בדירת נופש באילת הוא הגמישות שהיא מעניקה. בניגוד לבתי מלון, שבהם האורחים מחויבים בזמני צ'ק-אין וצ'ק-אאוט קפדניים, דירות נופש מציעות את החופש לבוא וללכת כאוות נפשכם. זה מאפשר למבקרים לחקור את העיר בקצב שלהם וליהנות מחופשה רגועה יותר. בין אם אתה רוצה לישון, לבשל ארוחת בוקר במטבח שלך, או פשוט להירגע בסלון שלך אחרי יום ארוך של סיורים, דירת נופש מציעה את המרחב והשירותים לעשות זאת.

דירות נופש באילת זמינות בגדלים וסגנונות שונים, העונים להעדפות מטיילים שונות. החל מדירות סטודיו נעימות להרפתקנים בודדים ועד לדירות מרובות חדרי שינה מרווחות למשפחות או לקבוצות, יש מגוון רחב של אפשרויות לבחירה. דירות אלו מרוהטות באופן טיפוסי לחלוטין ומצוידות במתקנים מודרניים כגון אינטרנט אלחוטי, מיזוג אוויר ומתקני מטבח, מה שמבטיח שהות נוחה לאורחים.

יתרון משמעותי נוסף של דירות נופש הוא העלות-תועלת שהן מציעות. עבור משפחות או קבוצות המטיילות יחד, השכרת דירה יכולה להיות חסכונית יותר מהזמנת מספר חדרי מלון. בנוסף, גישה למטבח מאפשרת לאורחים להכין את ארוחותיהם, מה שמפחית את ההוצאות על אוכל בחוץ. היבט חיסכון זה יכול להיות מושך במיוחד עבור מטיילים בעלי תקציב מצומצם המעוניינים להפיק את המרב מהחופשה שלהם מבלי לשבור את הכסף.

מעבר לכך, דירות נופש באילת מספקות תחושת פרטיות שלעיתים חסרה בבתי מלון. עם חדרי שינה נפרדים, אזורי מגורים וכניסות פרטיות, האורחים יכולים ליהנות מהמרחב האישי שלהם ולהירגע ללא הפרעה. פרטיות זו חשובה במיוחד עבור אלו המחפשים שלווה במהלך חופשתם או עבור נוסעים עסקיים אשר זקוקים לסביבה שקטה לעבודה.

דירות נופש רבות באילת ממוקמות במיקום אסטרטגי ליד אטרקציות ושירותים פופולריים. בין אם אתם רוצים להיות במרחק צעדים ספורים מחוף הים, קרוב למרכזי קניות, או במרחק הליכה ממסעדות ומקומות בילוי, ישנן אפשרויות דירות רבות הזמינות במקומות מעולים. זה מאפשר לאורחים להפיק את המרב מזמנם באילת ולגשת בקלות להיצע העיר.

לסיכום, דירות נופש באילת מציעות אפשרות לינה מדהימות עבור מי שמחפש.